רטיבות בקיר חיצוני

בימינו בעיית הרטיבות בקירות החיצוניים הפכה לאחד האתגרים המרכזיים בתחום התחזוקה והשיקום של מבנים. נזילות שמקורן באיטום לקוי, בלאי טבעי של חיפויי הקירות או נזקים באזורי החיבורים נושאים בחובם סיכונים חמורים שיש לטפל בהם בהקדם.

כאשר אין התייחסות מתאימה לבעיה, היא עלולה להתפתח ולגרום להופעת עובש, התקלפות טיח וצבע, וכן פגיעה ביסודות המבנה עצמו.

אבחון מקיף ויסודי – השלב הראשון להצלחת הטיפול

תהליך זיהוי מקור הרטיבות הינו הכרחי ליצירת פתרון מוצלח. כאשר ניכרת התקלפות של ציפוי או הופעת כתמי לחות בחלק הפנימי של המבנה, יש להניח כי ישנה בעיה מאחורי הקלעים – בד"כ בקיר החיצוני.

השיטה המקצועית כוללת שימוש בטכניקות מתקדמות כגון סריקה תרמית שבאמצעותה ניתן למפות בצורה מדויקת את אזורי הבריחת המים. הכלי הטכנולוגי מאפשר לזהות את נקודות הכשל בתשתיות האיטום, ולהצביע על הליקויים הספציפיים בשכבות המעטפת.

במקביל, מומלץ לבצע בדיקה ויזואלית אשר כוללת בחינה של סדקים, חורים או סימני בלאי באזורים שחשופים למים. באופן זה ניתן להבחין בין איתור נזילות בקיר הנובעות מפגמים חיצוניים לבין איתור נזילה בקיר הנגרמת כתוצאה מתקלה פנימית.

החשיבות בטיפול מהיר ונקודתי

בעת גילוי הרטיבות, פעולה מהירה היא המפתח למניעת התפתחות הבעיות. טיפול מוקדם מונע התפשטות הנזק לתוך הקירות הפנימיים ולהתפתחות עובש שעלול להשפיע על בריאות הדיירים. בנוסף, עם טיפול נכון בשלב מוקדם ניתן להימנע מהוצאות גבוהות וממעשה של שיפוץ מאסיבי במקרים בהם יתאפשר לבצע תיקונים נקודתיים בלבד.

התמקדות בעבודות חוץ בגובה מאפשרת גישה ישירה לנקודות הבעיה שבכל קיר חיצוני במקום לבצע התערבויות רחבות ונוקשות אשר משפיעות על כל תשתית המבנה.

שיטות וטכניקות לצורך איתור נזילות בקיר חיצוני

בעידן המודרני, ניתן להסתייע במגוון טכניקות וכלים מתקדמים המיועדים לאיתור נזילות. הסריקה הטרמית אשר מאפשרת להדגיש אזורים של חוסר אחידות בטמפרטורה מהווה כלי עזר חיוני בזיהוי מוקדם של פגמים באיטום הקיר.

מעבר לכך, ישנם מתקנים מתקדמים למדידת לחות שיכולים לספק אינדיקציות ברורות לגבי עומק הפגיעה והיקף הנזילות. בהתבסס על הממצאים, אנשי המקצוע יכולים להגדיר את נקודות המגע בהן יש לבצע את עבודות הטיפול באופן שיחסוך בהוצאות מיותרות ויבטיח פתרון ארוך טווח.

אתגרי האיטום והתחזוקה במבנים מודרניים

בעיות האיטום במבנים אינן מוגבלות רק לגיל המבנה או איכות החומרים אלא נובעות לעיתים קרובות גם מתקלות בעבודות הבנייה והשימוש במתקנים לא מקצועיים. במקרים רבים, חריצים קטנים וחורים המתרחשים באזורים כמו אזורי החיבורים או סביב חלונות ומזגנים יכולים להוות פתח לחדירת מים.

הבעיה נעשית חמורה כאשר נזילות אלו אינן מטופלות בצורה מספקת וגורמות להצטברות לחות במשך הזמן. לכן, מומלץ להפעיל צוות מומחים שמתמחה בעבודות איטום ויכול להעריך את מצבו של הקיר תוך שימוש בכלים מקצועיים ובדיקות מדוקדקות, במטרה לוודא שכל הליקויים בטיפול ושאין חוסרים באיטום.

עבודות חוץ בגובה – פתרונות מיוחדים לתרחישים מורכבים

אחד מהאתגרים המרכזיים בטיפול ברטיבות בקיר חיצוני הוא העובדה כי לעיתים הנזקים מתרחשים במקומות גבוהים שקשה להגיע אליהם באמצעות ציוד רגיל. במצבים כאלה נעזרים בטכניקות מיוחדות כמו סנפלינג, שבו אנשי מקצוע מיומנים משלבים ציוד ייחודי כגון חבלים ומנופים חשמליים המאפשרים גישה ישירה לנקודות שדורשות תיקון.

מדובר בשיטה אשר מביאה את היתרון של טיפול נקודתי בלי פגיעה מיותרת במבנה אשר תגרום לנזק רחב היקף. עבודת הסנפלינג דורשת ידע מתקדם והסמכה מקצועית, וכך ניתן להבטיח שהטיפול יהיה מדויק ויעיל ביותר תוך שמירה על בטיחות העובדים והמבנה כאחד.

השלכות ארוכות טווח של טיפול לקוי

כשלא מטפלים בבעיה בצורה מיידית ומקצועית, הרטיבות עלולה להמשיך ולהתרחב, עד כדי כך שהיא תעבור מקיר חיצוני לקיר פנימי ואף תגיע ליסודות המבנה. במקרים בהם הרטיבות אינה מטופלת נגרמת התפוררות של ציפויי הקירות, התפתחות עובש ופטריות, וכן נזקים במערכות הבניה. נזקים אלו לא רק פוגעים באסתטיקה של הבניין אלא יכולים גם להשפיע על יציבותו המבנית לאורך זמן.

חשוב להבין כי תיקון קירות פנימיים ללא טיפול במקור הבעיה הוא בגדר חיסול סימפטומי בלבד, ועל כן יש להבטיח שכל טיפול מתבצע לאחר איתור מדויק של הנקודה הפגומה.

איך למנוע נזקים עתידיים?

במהלך הבנייה והתחזוקה, ישנה חשיבות רבה למניעת כניסת מים לקירות החיצוניים. הגנה על המבנה מתחילה כבר בתכנון, כאשר יש להקפיד על עבודות איטום איכותיות בכל אזורי החוץ – לא רק בגבולות הקיר אלא גם באזורים אשר סמוכים לחלונות, למרפסות ולאיזורי הקשרים.

כתוצאה מכך, כאשר מתבצעות עבודות שיפוץ או תחזוקה, יש לבדוק תחילה את תקינות האיטום ולוודא כי האיטום נעשה בהתאם לכל התקנים המקצועיים. גישה זו מאפשרת להימנע מתקלות חמורות בעתיד ולהגן על המבנה מפני נזקי מים שיכולים להתפתח עם הזמן.

ההבדל בין טיפול סימפטומטי לתיקון בבעיה המקורית

חשוב להבדיל בין טיפול סימפטומטי לבין תיקון שמטרתו להסיר את מקור הבעיה. במקרים רבים, תיקון של קירות פנימיים מפני נזקי רטיבות עלול לגרום לידי תחושה של פתרון, כאשר במציאות מקורה של הבעיה נותר בגדר איטום לקוי של הקיר החיצוני. לכן, יש להקפיד על ביצוע בדיקות מקיפות ולוודא שכל פעולה לתיקון הבעיה מתמקדת במקור הנזילה. גישה זו מבטיחה שללא קשר לרמות הנזק שהצטברו, יימצא פתרון יסודי המונע את המשך חדירת המים והופעת הבעיות בהתפתחותן.

אסתטיקה וביטחון – התרומה של עבודות איטום מקצועיות

מעבר להשפעות המבניות והבטיחותיות, רטיבות בקיר חיצוני משפיעה גם על המראה החיצוני של המבנה. קירות מושחרים בכתמי לחות ואי אחידות בציפוי מפחיתים את האסתטיקה וגורמים למבנה להראות מיושן ולא מתוחזק כראוי. טיפול מקצועי שמבצע איטום מדויק לא רק מגן על המבנה מפני נזקים, אלא גם משפר את מראהו החיצוני.

גישה אינטגרטיבית זו מבטיחה שהמבנה יהיה גם עמיד מבחינת בטיחות וגם נעים לעין, מה שתורם להעלאת ערך הנכס ומשפר את איכות החיים של הדיירים.

מחשבה לטווח הארוך והשקעה נכונה

השקעה בטיפולים מקצועיים ובאיתור מוקדם של ליקויי איטום מהווה השקעה חשובה להמשך חיי המבנה. טיפול בעדינות ובדיוק במקומות קריטיים על ידי צוות מומחים לא רק חוסך כספים רבים בעתיד אלא גם מונע מצבים בהם הרטיבות יכולה להגיע לידי בעיות מבניות חמורות. חשוב להבין שמערכת האיטום של המבנה היא ההגנה העיקרית מול גורמי הסביבה, והבטחת תקינותה היא אחת המשימות החשובות ביותר בכל פרויקט שיקום או תחזוקה.

איתור רטיבות בקירות חיצוניים זה אנחנו – אד הוק

חברת אד הוק – עבודות גובה בע"מ מהווה את אחת מחברות עבודות הגובה מהוותיקות והגדולות בשוק.

החברה מתמחה במתן שירות ופתרון למגוון צרכים שונים הכוללים ניקוי מעטפת חיצונית, איטום כולל למבנים, שיקום ושיפוץ מעטפת מבנים, התקנת לדים ועוד.

מעוניים לקבל שירות איתור נזילות בקירות הבית? יש לכם שאלה? צרו איתנו קשר בטלפון 052-8134861 או בדוא"ל mail@ad-hoc.co.il ונשמח לעמוד לשירותכם.