רטיבות בקיר חיצוני – מתי זה בעיית האיטום ומתי בעיית הביוב?

שני הסיבות הנפוצות לרטיבות בקיר חיצוני

סיבה 1: כשל באיטום

• חזית הבניין — סדקים בטיח, אריחים שנפגמה האיטום שלהם, או חומר איחוי (פוגה) שהתפורר
• הגג — ממברנה ישנה, ניקוז לקוי, או מפגשים לא אטומים סביב מבנים הצמודים לגג
• מרפסות — מרצפות ללא שיפוע מספיק, איטום שנשחק

• מופיעה או מתגברת בימי גשם ואחריהם
• כתמי לחות ממוקמים גבוה (קרוב לתקרה) או בצמידות לחלון
• מתייבשת בתקופות יבשות

סיבה 2: דליפה ממערכת הביוב

• קיימת ללא קשר למזג האוויר
• לרוב מלווה בריח
• ממוקמת ליד צינורות ידועים (מטבח, שירותים, מרפסת כביסה)

איך מאבחנים נכון – בדיקה שלב אחר שלב

האבחון המדויק דורש מקצועי

מה קורה אם לא מטפלים?

• חדירת מים מתמשכת מרופפת את שכבות הטיח
• הרטיבות מגיעה לברזל הזיון — מתחילה קורוזיה
• קורוזיה גורמת לנפיחות הבטון (ספלינג) ובסופו של דבר — לקריסה מבנית

• עלייה בחדירת לחות לאורך הקיר
• נזק לטיח ולאריחים
• ריח ועובש בדירות

מה עוז בגבהים יכולה לעשות?

• סקר חזית — זיהוי מדויק של מקורות הרטיבות
• איטום חזית — טיפול בסדקים, פוגות, ועטיפות חלונות
• איטום גג ומרפסות — ממברנה, חיפוי, וניקוז

שאלות ותשובות

האם אפשר לאטום מבפנים ולא לגעת בחזית?

פתרונות איטום פנימיים הם זמניים בלבד ולא פותרים את שורש הבעיה. לעיתים קרובות הם גם מחמירים את המצב — הלחות לא יכולה לצאת ומצטברת בתוך הקיר.

מי אחראי לתיקון — הדייר או ועד הבית?

אם מקור הרטיבות הוא מהחזית או הגג (רכוש משותף) — ועד הבית אחראי. אם המקור הוא מתוך הדירה עצמה — בעל הדירה.

כמה עולה בדיקת מקור הרטיבות?

סקר ראשוני בסנפלינג הוא בדרך כלל ללא עלות או בעלות סמלית. הצעת המחיר לתיקון ניתנת לאחר האבחון.

ההתקנה היא הביטחון שלכם

ההבנה העמוקה של כל שלבי התהליך היא מה שמבדיל בין עבודה בינונית לתוצאה מושלמת. התפקיד שלנו בחברת אד הוק – עבודות גובה בע"מ הוא לקחת את האחריות על הביצוע המדויק של חיפוי לוחות HPL.

אנו מביאים את הניסיון והידע הנדרשים כדי להבטיח שהחזית של הבניין שלכם תהיה לא רק מרשימה ביופייה, אלא גם עמידה, בטוחה ומבוצעת ללא פשרות.

להתייעצות מקצועית וליווי פרויקטים, ניתן ליצור קשר במספר הטלפון: 052-4800209.