מידע מקצועי

עבודה בסנפלינג (גלישת מעטפת) היא אחת השיטות הבטוחות ביותר בענף הבנייה, אך ורק כאשר היא מבוצעת עם ציוד שעומד בתקן האירופאי או הישראלי, וכוללת גיבוי מלא. […]

הזמנת עבודות גובה לבניין משותף מטילה אחריות משפטית כבדה על חברי ועד הבית. במקרה של תאונת עבודה עם קבלן חאפר ללא רישיונות, ועד הבית עלול לעמוד […]

תהליך הבנייה או השיפוץ משאיר אחריו מעטפת בניין מלוכלכת מאוד: נתזי בטון, שאריות צבע, מדבקות הגנה על החלונות ועיסת אבק על חיפויי הזכוכית. כדי לקבל טופס […]

בניינים גדולים וארוכים אינם יצוקים כגוש בטון אחד. הם בנויים ממקטעים נפרדים שביניהם יש מרווח מתוכנן הנקרא "תפר התפשטות", המאפשר למבנה לזוז בשינויי טמפרטורה מבלי להסדק. […]

רטיבות מסביב למסגרת החלון היא אחת הבעיות הנפוצות והמתסכלות ביותר בחורף הישראלי. ברוב המקרים, הבעיה אינה בחלון עצמו, אלא בכשל של חומר האיטום החיצוני המחבר בין […]

אחת הסיבות הנפוצות והנסתרות ביותר לחדירת מים לדירות ולחדרי מדרגות היא כשל בצינור מי הגשם (צמ"ג) שעובר לאורך חזית הבניין או בתוך פיר פנימי. חשיפה מתמדת […]

לאורך שנות קיומו של בניין, נוצר לעיתים צורך להתקין או לפרק אלמנטים כבדים ומורכבים על הקירות החיצוניים – החל ממנועי מזגנים גדולים, דרך צנרת פליטה ותעלות […]

צבע חיצוני מתקלף הוא לא רק בעיה אסתטית, אלא פתח לחדירת רטיבות והתפוררות הבטון. חידוש צבע לבניין שלם הוא פרויקט יקר ומורכב בשיטות המסורתיות. צביעה בסנפלינג […]

סתימה במרזב החיצוני היא הגורם מספר אחד להצפות בגגות ולחדירת רטיבות לדירות הפנטהאוז והקומות העליונות. ברוב המקרים, הסתימה נגרמת מלשלשת יונים, עלים ופסולת בניין שהצטברו בקיץ. […]

 יונים בבניין משותף הן לא רק מטרד רעש ולכלוך, אלא סכנה תברואתית ממשית (כיני יונים ומחלות). בבניינים גבוהים, פתרונות "עשה זאת בעצמך" לא עובדים כי היונים […]

בניינים מודרניים עם חיפויי זכוכית (קירות מסך) דורשים תחזוקה שוטפת שלא ניתן לבצע מבפנים. אבק, פיח ויונים פוגעים לא רק בראות אלא גם בזכוכית עצמה לאורך […]

 שיפוץ חיצוני של בניין נתפס לעיתים כחוויה טראומטית לדיירים בגלל הפיגומים: רעש, לכלוך, חושך בדירה ופגיעה בפרטיות. עבודה בסנפלינג ("השיטה השקטה") מנטרלת את רוב המטרדים הללו. […]

כשוועד הבית נדרש לביצוע עבודות חיצוניות (איטום, חיזוק אריחים או צביעה), ההחלטה בין הקמת פיגומים לבין עבודה בסנפלינג היא קריטית לתקציב. הנתונים מראים שעבודה בסנפלינג חוסכת […]

בניינים לא נשארים חדשים לנצח. סדקים בבטון, ברזל חשוף וטיח מתקלף הם סימנים ל"מחלת בטון" שדורשת טיפול. שיקום חזיתות יזום (לפני קבלת צו מסוכן) חוסך עשרות […]

חיזוק אריחים הוא תהליך טכני הדורש דיוק רב כדי לשמור על בטיחות מבלי לפגוע במראה הבניין. השיטה המקצועית כוללת שימוש בברגי נירוסטה נסתרים, סתימת חורים בגוון […]

נפילת אריחי חיפוי (שיש או אבן) היא סכנת חיים מיידית והיא הסיבה המובילה לקבלת "צו מבנה מסוכן" מהעירייה. האחריות המשפטית במקרה של פגיעה בעובר אורח או […]

חיפוי החוץ הוא מרכיב מרכזי בחזות הבניין ובאמירה האדריכלית שלו. כאשר יזמים וקבלנים בוחרים בחיפוי קירות HPL, הם מצפים לקבל תוצאה אסתטית ומרשימה שתשמור על ערכה […]

פתחתם את תיבת הדואר וגיליתם מכתב רשמי מהעירייה הנושא את הכותרת "צו מבנה מסוכן". זו הודעה שגורמת ללב לדלג פעימה, ומכניסה באופן טבעי דאגה ולחץ לשגרת […]